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商品訊息功能
- 品號：4205089
- 純手工打造
- 全木質箱體
- 音色自然清新立體透亮
商品訊息描述
商品訊息特點
【G&M】BS-J75雙六吋木質書桌型專業卡拉OK喇叭
■顏色：淺木色、質感黑
■包裝重量：11.6Kg(含產品)
■商品尺寸：300(L)x 215(W)x 763(H) mm
■產品規格
喇叭：喇叭*2
阻抗：6Ω
驅動功率：150w
訊噪比：≧84db
響應範圍：50Hz-20KHz
◎ 如商品促銷期間有搭贈贈品，贈品將於主商品鑑賞期過後送達。
◎ 產品文案為原廠所提供，若有變動敬請參照實際商品為準。
◎本商品含基本運送，不含偏遠地區。若遇天災或需送達偏遠地區，購買人需自付運費。
◎商品若為鑑賞期間有任何問題，運費由供應商負責，到府收貨及配送。若為保固期間商品有任何問題，請購買人將商品寄回供應商檢測，若為商品本身問題，供應商將免費更新不收費用，若商品因人為因素等，衍生費用由購買人負擔。
◎本商品一經使用恕不退貨。
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產活動商品和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著熱賣商品英文，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
網購人氣產品曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
便宜
金融業大搶金融科技人才，南山人壽就斥資60億元推動台灣最大規模FinTech計畫，並擴大徵才，首度聯合子公司南山產物，鎖定海內外大學、研究所優秀畢業生，預計招募逾5500名金融人才，包括金融投資、統計精算、保險客服、財會稽核、行銷企畫、業務推廣、營運管理及科技應用等8大職系的內勤菁英及業務新秀，若具專業證照及績效優異者年薪將可達百萬元。
隨著金融科技的發展，保險業已邁入新時代，南山人壽斥資60億元推動FinTech計畫，打造「境界成就計畫」，投資新時代智慧金融人才最佳的工作舞台，再透過專業教育訓練及智慧金融平台，讓社會新鮮人在南山逐步累積專業、成就與經驗。
同時，南山人壽與南山產物今年也聯合擴大招募逾500位優質內勤菁英，鎖定海內外大學、研究所畢業生、不限科系，從新人開始培育自己的新時代智慧金融菁英，除提供內外部訓練機會、客製化訓練規畫與服務，更依員工職級量身規畫一般訓練發展、組織菁英人才培育及高階領導課程等專屬訓練，近兩年已規畫並完成近百人次至歐、美、亞各洲進行海外研習參訪，以擴展員工高視野及全球觀，並提供內勤專業人才優渥的獎酬制度，讓員工無後顧之憂在公司打拚。
此外，南山人壽也宣布，今年將增員5000位優秀業務菁英，而且為培養新世代業務人才，推出專屬新人的「新秀輔訓計畫」，規畫9個月、22種類型、近200小時的訓練，以循序漸進的系統化課程，搭配業務主管陪同實務作業，快速培養新人保險專業和銷售實力，為業界少見的培訓制度及育才系統。
針對新秀輔訓計畫提供新人財務補助方案，南山人壽表示，每月最高可達新台幣2萬6000元，幫助新人安心學習，提升創業成功的機會。以2015年南山「新秀輔訓計畫」結業學員為例，首年度每月平均收入可達5萬元以上，較勞動部統計一般行業的新鮮人平均起薪約3萬元高出約7成。
同時，因應FinTech浪潮下，對於具有完整的專業背景與人脈資源金融背景人才，量身訂做「金融人才輔訓計畫」，每月最高可提供新台幣3萬5000元的財務補助方案，以協助金融人才發揮優勢潛能，快速進入市場。
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